张豆豆律师张豆豆律师
房地产相关诉讼十年以上欢迎联系
摘要：二手房买卖交易中，买方违约后，若房价持续下跌，卖方一般会在差价损失基础上主张高额违约金。因此，买方确认自己无法继续履行合同时，若能尽早承认通知卖方及时挂牌出售，法院会认定买方... 查看详情 >>
摘要：二手房买卖交易中，一般先在中介处签居间协议，后签网签合同。若有居间协议约定，买方贷款审批不通过买卖双方就无责解约，而后签的网签合同又约定只要买方没有按时付款就算违约。最后贷款... 查看详情 >>
摘要：夫妻在离婚前一天签订租房协议，一方把个人婚前房屋租给对方，离婚后可免租金居住十年。法院将该协议视为离婚协议的一部分，是双方离婚时关于居住问题、财产分割的约定，认定为真实租赁关... 查看详情 >>
摘要：在二手房买卖交易中，买方用贷款支付首付款以外的房款是很普遍的现象。但是，普遍不意味着“理所当然”，买方自筹资金全款支付购房款才是默认义务，贷款仍属于特殊付款方式，如果合同没有... 查看详情 >>
摘要：房东根本违约导致房屋买卖合同解除时，买方有权要求返还全部已付购房款，并按照法定标准支付资金占用利息损失。但法律只支持直接损失与可得利益，资金占用利息属于法定直接损失。但一般得... 查看详情 >>